Mit Finanzmarktkrisen an den Wertpapierbörsen und den Diskussionen rund um die unzureichend zu erwartende gesetzliche Rente stehen zwei große Themen im Mittelpunkt des finanziellen Interesses. Auf der Suche nach alternativen Geldanlagen und auch einer möglichst optimalen privaten Altersvorsorge rückt dabei immer mehr der Immobilie Eigennutz in den Vordergrund. Seine Immobilie selber nutzen verbindet dabei auf angenehme Art und Weise eine attraktive Geldanlage mit einer besonderen Form der privaten Altersvorsorge und erfüllt realisiert gleichzeitig den Traum von den eigenen vier Wänden.

Eine Altersvorsorge aus Stein

Wer sich entschließt, eine Immobilie selber nutzen zu wollen, setzt auf die so genannte Absicherung Altersvorsorge aus Stein. Diese kann auf zwei unterschiedliche Varianten interpretiert werden, wobei im Grunde genommen beide gleichzeitig zutreffen. Ein im Alter abbezahltes Haus lässt einen mietfrei wohnen, sodass die laufenden Kosten im Alter enorm gesenkt werden. Die Neben- und Instandhaltungskosten dürfen dabei aber nicht aus den Augen verloren werden. Zum anderen bietet die eigene Immobilie im Alter auch immer die Möglichkeit, diesen Sachwert zu verkaufen, um ausreichend Geld zur Verfügung zu haben. Somit entsteht durch die Immobilie Eigennutz sowohl durch die gegenwärtige Wohnsituation als Eigentümer als auch durch ein finanzielles Polster durch die Absicherung Altersvorsorge aus Stein für den Ruhestand.

Inflationsgeschützte Wertsteigerung

Die Immobilie als Sachwert besticht aber nicht nur durch den Vorteil, sein eigener Hausherr ohne Mietverpflichtungen zu sein, sondern auch als stabile Wertanlage. Während das Geld aufgrund der regelmäßigen Inflation immer wieder an Wert verliert, steigt der Wert einer Immobilie immer weiter an. Das hat eine Immobilie als Sachwert vor allem auch deshalb so an sich, weil Häuser immer benötigt werden, gleichzeitig der Platz für neue Häuser immer geringer wird. Somit hat man einen Sachwert, der an Wert gewinnt, genutzt werden kann und gleichzeitig auch Freude bereitet.

Nutzen von staatlichen Förderungen

Selber bewohntes Wohneigentum bietet zudem auch die Chance, staatliche Förderungen für sich in Anspruch zu nehmen. Während Bausparverträge im Rahmen der Arbeitnehmersparzulage oder auch der Wohnungsbauprämie schon immer zu den immobilienbezogenen Förderungen zählten, können Hauserwerber über die Finanzierung mittlerweile auch die Riesterförderung für sich in Anspruch nehmen. Da der Staat nämlich endlich auch selber bewohntes Wohneigentum als private Altervorsorge anerkennen und den Erwerb oder Bau eines solchen der Riesterrente gleichsetzen. Somit können die bekannten Zulagen nicht mehr nur auf Rentenversicherungsbeiträge oder Bausparverträge bezogen werden, sondern auch für fällig Raten einer Baufinanzierung, sodass der Staat an der eigenen Immobilie mitbaut.